Posiadanie swojego mieszkania lub domu jest w dzisiejszych czasach marzeniem wielu osób. Uważają one, że to nie tylko doskonała inwestycja finansowa, ale przede wszystkim inwestycja w przyszłość swoją, a także potomków. Niestety, rynek nieruchomości jest brutalny i prawie nikogo nie stać na to, aby samodzielnie poradzić sobie z zakupem jakiegokolwiek lokalu. Właśnie z tego powodu masa ludzi zwraca się o pomoc do banku i decyduje na zaciągnięcie tak zwanego kredytu mieszkaniowego. Czym jest on naprawdę?
Ogólnie można powiedzieć, że pożyczka mieszkaniowa przeznaczona jest na zakup konkretnej nieruchomości. Dotyczy to przede wszystkim mieszkań oraz domów. Wyjątek stanowią grunty rolne, ale okazuje się, że w tym przypadku sprawa nie jest aż tak oczywista. Wymaga większej znajomości przepisów i specjalnego postępowania bankowego. Ale zakup mieszkania czy domu nie stanowią już żadnego kłopotu. Oczywiście, bank wymaga pewnych uściśleń oraz uregulowań. Oznacza to przede wszystkim, że przed otrzymaniem pieniędzy musimy wykazać nasze potrzeby i oczekiwania. Bank po prostu musi wiedzieć, na co przeznacza swoje środki. Tutaj możliwości jest naprawdę wiele. Niektórzy z nas kupują mieszkanie prosto od dewelopera, inni natomiast szukają ofert w spółdzielniach oraz u osób prywatnych. Właściwie nie ma to dla banku większego znaczenia, trzeba jednak wykazać wszelkie dane firmy, bądź osoby, do której kieruje się pieniądze. Okazuje się bowiem, że konkretna kwota bardzo często wpływa od razu, bezpośrednio na konto dewelopera, a prywatna osoba reguluje potem sprawy z bankiem. Takie rozwiązanie wydaje się być korzystne dla każdej ze stron, dlatego właśnie się je stosuje.
Suma kredytu mieszkaniowego jest uzależniona nie tylko od potrzeb, ale przede wszystkim od tak zwanej zdolności. Zanim dostaniemy pieniądze, musimy bankowi przedstawić swoje zarobki, a także ich źródło. Jest to niezwykle ważne, ktoś, kto udziela nam pożyczki musi mieć przecież pewność, że odzyska swoje pieniądze. Dlatego też nie udziela się kredytów osobom niewypłacalnym albo też przeznacza się dla nich mniejszą sumę.
Zaciągnięcie pożyczki mieszkaniowej w banku jest oczywiście regulowane prawnie. Dana osoba zobowiązuje się do comiesięcznego spłacania raty razem z odsetkami. Te ostatnie są szczególnie ważne, ponieważ stanowią źródło dochodu w banku. Należy dodać, że pomiędzy stronami zostaje zawarta umowa, w której zawiera się wszystkie niezbędne informacje dotyczące między innymi sumy raty, okresu spłacania pożyczki i ewentualnych konsekwencji prawnych, w razie niedotrzymania umowy.
Śmiało więc można szukać ogłoszeń w rodzaju nowe mieszkanie Gdańsk, Wrocław czy Kraków. Kredyt mieszkaniowy jest obecnie bardzo popularny, wiele osób marzy o własnym kącie i te pragnienia konsekwentnie realizuje.