Jednak należy pamiętać, iż w takim przypadku banki oczekują spełnienia konkretnych warunków, dlatego na taki procent marży może pozwolić sobie niewielu z nas.
W większości banków dostanie kredytu z niską marżą, jest związane z zapłatą wysokiej prowizji za udzielenie takiego kredytu. Jeżeli bank nie pobiera prowizji, to marża wzrasta.
Innej możliwości nie ma – nic za darmo.
Najczęściej prowizja oznacza przymus wykupienia ubezpieczenia na życie lub skorzystania z innych produktów danego banku. Decydując się na ofertę z promocyjną marżą, koniecznie zwróć uwagę na koszt, jaki będziesz musiał ponieść w całościowym okresie spłaty kredytu.
Oferta z marżą 0% jest ustalona tylko na dany okres spłaty i jest skierowana najczęściej do klientów, którzy posiadają konto w tym banku oraz deklarują np. stałe wpływy, nabędą kartę kredytową lub przystąpią do usługi inwestycyjnej. Marża ta najczęściej ulega podwyższeniu po 1 roku, a jej wzrost jest uzależniony jest od wkładu własnego oraz korzystania z dodatkowych produktów banku.
Część banków rozluźniła zasady idąc klientom naprzeciw. Jeszcze niedawno ci, którzy chcieli wziąć kredyt hipoteczny na kwotę 300 000 zł, musiała zarabiać ponad 5 000 zł netto miesięcznie. Teraz wystarczy trochę powyżej 4 000 zł netto.
A może kredyt w euro?
Zaledwie 9 banków w Polsce ma dziś w swojej ofercie kredyty przyznawane w euro. Jednak tylko niewielu może z niego skorzystać. Są to osoby, osiągające bardzo wysokie dochody -co najmniej 10 000 złotych netto miesięcznie, czasem nawet jest to kwota 15 000 złotych. Zdarzają się też banki udzielające takich pożyczek osobom, które zarabiają tylko w tej właśnie walucie.
Chcąc obniżyć marżę w przypadku kredytu w euro także musimy skorzystać z produktów banku, czyli wymagane jest konto osobiste z zadeklarowaną stałą kwotą wpływu, zakup karty kredytowej oraz pakiet ubezpieczeń i inne.
Bez wątpienia kredyt w „złotych” jest droższy, ale na pewno bezpieczniejszy, gdyż nie jest zależny od kursu waluty. Średnio – raty w euro są 200-300 złotych niższe niż raty najatrakcyjniejszych kredytów w polskich złotych. Możesz zyskać nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych podczas całego okresu spłacania kredytu w walucie euro. Jednak istnieje ryzyko wahania się waluty.